板块内上一宗出让的宅地是去年9月的建杭地块，创两即棠前嘉悦府，打造了纯大户型小区，总价千万级，首开中签率%。

许久没有消息的宁围未来总部社区上新两宗宅地，年多呈斜对角分布，年多距离非常近，紧挨着观奥宸府和悦潮云望府，精装限价均为31500元/平方米，与此前持平。

其中，大单杭政储出[2024]10号地块，大单即利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块，出让面积18204平方米，容积率，可建面积45510平方米，起价72816万元，起始楼面价16000元/平方米。

杭政储出[2024]12号地块，日跌即利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地块，日跌出让面积18720平方米，容积率，可建面积46800平方米，起价74880万元，起始楼面价16000元/平方米。

宁围未来总部社区上一次土地出让还是在2022年4月，拜登被大家和德信分别通过摇号拿地，打造了后来的观奥宸府和悦潮云望府，新房限价31500元/平方米。

新房销售热度一般，同日目前已经清盘。